6月 18 2008
スケルトン・インフィル住宅
[すけるとんいんふぃるじゅうたく,スケルトンインフィルジュウタク]
スケルトン・インフィル住宅(SI住宅)とは、建物のスケルトン(柱・梁・床等の構造躯体)とインフィル(住戸内の内装・設備等)とを分離した工法による分譲マンションなどの集合住宅。
設備や間取りなど、内側は将来的な変更が容易にできるため、入居時にも入居後もライフスタイルなどに併せて変更することができる利点がある。
スケルトン状態の住戸は「居宅(未内装)」として登記可能である。
また、マンションの基幹配管を外配管にすることにより、配管の耐久年数(通常30年程度)にあわせて大規模修繕、または建て替えを行うマンションが多いがその配管腐食による修繕リスクをマンション本体から分離して考えることが出来る利点がある。
不動産の仲介(売買・賃貸)、不動産管理、不動産コンサルティングといった実務に携わる不動産会社の方、部屋探しをされている方、不動産の購入・売却を検討されている方、それぞれにお役立ていただけるよう、不動産、住宅、民法、税制、不動産証券化、法規制などなど不動産に関連する用語を多数収録、解説した用語集です。 専門用語を正しく理解し、生活のお役にお立てください こちらのページは不動産用語集す行から始まる専門用語です。[PR] カードローン 比較 申込 検索