不動産用語集

[ねつでんたつ,ネツデンタツ]

気体同士や固体との間で熱が移動すること。伝熱ともいう。熱の伝わり方には、伝導、対流、放射の3つのパターンがある。対流は、温められて軽くなった空気の上昇などで循環が起きること。放射は、直射日光が当たって熱くなった壁や床に近づくと暖かく感じる現象のこと。熱輻（ふく）射ともいう。冷たく感じる場合は冷輻射。伝導は、空気が動かなくても、物体の温度の高いほうから低いほうに熱が動くこと。熱伝導が大きいと断熱性は低い。

ねんりょうでんち

水素と空気中の酸素を結合させることによって電気と熱を作り出す発電装置のこと。
発電原理は、水に電流を流すことで水素と酸素に分解する「水の電気分解」作用の逆反応。
有害物質がまったく出ない。
水素の供給方式は、圧縮水素タンクを使うタイプ、天然ガスやメタノールを化学反応により改質して水素を作り出すタイプなどがある。
建物、自動車、電子機器類のエネルギー供給装置として注目されている。英語では「fuel cell」。

ねんきんじゅうたくゆうし

厚生年金保険や国民年金に、通算で3年以上加入している人が借りられる公的融資。
年金福祉事業団が融資事業として行っていたもの。同事業団は2001年4月1日に解散、新たに設立された年金資金運用基金が事業を引き継いでいる。
融資の方法は、公庫併せ貸し、事業主転貸、協会転貸の3つのタイプがある。
融資対象は、住宅建築、新築・中古住宅購入、リフォームなど。融資条件は住宅の規模、年金加入期間によって変わる。

ねこやしき

ネコ屋敷（ねこやしき）とは、多数の猫を放し飼いにしている家屋、屋敷を指す。一般の家庭に比べ、猫の縄張りを示す「マーキング」と呼ばれる行動で、家屋が異臭を放ち、周辺に迷惑を及ぼす場合が多い。また、周辺住民とのトラブルの種ともなっている。

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